4月全国城市排行榜出炉!厦门房价未降,租金也悄悄涨了

发表于 讨论求助 2019-01-16 06:54:53



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厦门房价降了吗???4月全国房价、租金排行新鲜出炉,厦门又双叒叕提升了!

4月全国城市房价

近日,由全国房地产市场数据中心统计的《2018年4月全国城市房价排行榜》公布。

数据显示,厦门4月房价44922元/㎡,环比3月份增长2.25%,同比去年增长1.55%,排名全国第四,仅次于北京、深圳、上海,较之其他城市涨幅较为平稳。


榜单中,房价排在前十的城市分别为:北京、深圳、上海、厦门、三亚、广州、杭州、南京、福州、陵水。福建省内厦门和福州都位于榜单的前十名。

4月全国城市租金

看到这里,有人不禁会说:我不关心厦门的房价,只关心下个月的房租。


很抱歉,再告诉大家一个不好的消息,那就是厦门4月的租金,也!涨!了!

根据《2018年4月全国城市租金排行榜》的数据显示,厦门以42.56元/月/㎡排名全国第九,环比3月增长3.47%,同比去年增长8.55%。


位于全国前十的城市分别是:北京、深圳、上海、杭州、广州、陵水、三亚、南京、厦门、温州。其中,只有陵水租金环比较3月有所下降。


从排行榜中,我们可以清楚的看到,4月厦门房价和房租全部呈现出了上涨趋势,房租上涨幅度明显快于房价。不过,相对于直逼北上深的厦门房价,厦门租金方面就显得宽抚人心多了。


套用以上最新均价数据,再来笔简单算术。以购买或租用一套100㎡住宅为例,月租约为4256元/㎡,年租金约51072元。而其房价约为449万元。也就是说,大约租这套房子88年,花的钱才赶上现在买下它的钱。

全国新一轮房贷利率上浮

还没有结束!房贷利率又要上浮了!


在北京四大行上调北京首套房贷款利率10%的带动之下,有多个城市已经悄悄跟上,首套房贷最高已上浮40%!如果按照40%的利率上浮来算,100万的贷款,30年要多还45万。


进入4月后,厦门各银行陆续跟进调整房贷利率,将首套房贷利率调整为基准利率。而近日,部分银行再度上调利率。如此一来,购房成本又增加了。


无论买房or租房,无非都是钱。所以,想要过上更好的生活,我们还是踏踏实实工作吧!

每日分析

5月8日,厦门二手房共成交6套,成交面积为598平米,二手住宅共成交5套,成交面积为565平米。(厦门市国土局)


厦门6.1出让马銮湾2幅住宅用地

厦门市国土局昨天下午发出一则住宅用地的出让公告!6月1日,厦门将公开出让位于海沧马銮湾的两幅住宅用地,总起拍价52.7亿!本场土拍依然采用“限地价、竞配建”方式进行,要求“一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售”!

4月厦门土地出让金排名全国第十

相关机构发布数据显示,4月全国土地出让金前20的城市中,二线重点城市占13席,成为市场交易主力,其中杭州领跑全国,土地出让金收入近179亿元,同比上涨242%。厦门土地出让金61.3亿元,排名第10。


今年厦门要建600多个公共充电桩

近日,厦门市发改委发布《2018年电动汽车充电基础设施工程包实施方案》,提出按照“因地制宜、适度超前,快慢互济、经济合理”的原则,优先建设公共服务领域充电基础设施,重点加快推进公共服务场所的公共充电基础设施建设,年度计划投资8700万元,建设公共充电桩620个以上。

龙文长泰到厦门将增加一条快速路

备受厦漳泉三地关注的省重点项目——国省干线联十一线长泰段公路工程,取得关键性的进展,其中2.36公里长先导段有望年底建成,而20余公里长的二期工程有望近期开工。今后,从漳州龙文、长泰到厦门将增加一条快捷通道,从漳州龙文区到厦门灌口车程只需20多分钟。

一季度厦门人均每月花费3319元

据国家统计局厦门调查队近日公布,一季度厦门居民人均消费支出9958.4元,折合每月花费3319元,同比增长12.2%。城镇居民一季度人均支出10476.9元,同比增长11.8%,人均月花费3492元。农村居民一季度人均支出5364.7元,同比增长8.7%,人均月花费1788元。


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