小区惊现天价电动车停车位,业主不买就被打....

发表于 讨论求助 2021-06-10 14:22:04

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12月7日, 新闻频道播出了南宁武鸣区金福名城小区开发商为了售卖电动车停车位,涉嫌雇用社会人员对业主大打出手的新闻,受到了社会各界广泛关注。与此同时,记者也从南宁武鸣区房管部门了解到,金福名城小区开发商没有获得金福名城B、C两个组团地下停车场的预售证。 


2013年以来, 南宁金福名城小区B、C两个组团的业主,都是把电动车停在地下停车场内。但今年10月10日开始,小区开发商突然告知,对不起,地下停车场不能停电动车了。

  在小区内,记者看到一张金福名城销售中心落款的《通知》,上面称地下停车场的电动车、摩托车车位7000元一位,还声称2018年3月15日以后,每个电动车车位将涨到一万元。为了阻止业主将电动车停在地下停车场内,据业主们说,这两天,开发商甚至还雇佣一些社会人员,对他们进行恐吓殴打。

业主  杨先生说:

 它是要钱才得,要钱才给下去。

业主   卢先生说:

没有工作证,也没有保安服,然后就带着白色头盔的。然后,昨天晚上甚至带着钢管还在那边守着。前晚就打人了。

业主   陈女士说:

因为上面不给我们停,下面不给我们停,感觉是等于给我们强买强卖。 



南宁市武鸣区房管部门表示,12月5日晚上 ,金福名城业主与守在地下停车场出入口的开发商、物业工作人员发生冲突后,当地住建、公安等部门就介入调查。当晚11点,武鸣区住建局负责人还召集开发商、物业公司和4名业主代表开了协调会。经房管部门调查,金福名城小区开发商——广西金茂房地产开发有限公司并没有获得金福名城B、C两个组团地下停车位的预售证。


南宁市武鸣区房地产管理所副所长  卢永康

到目前来讲,这个金福名城金茂房地产开发公司目前还没有申请办理任何关于这个权属登记的一些材料,他是符合办证条件的。只是它没申报。所以它不申报的话,并不代表今后他不可以(申报),他可以过后去申报。那目前来讲,他预售证还没有的申报,连预售证都没有申报。

尽管没有获得有关部门审批的预售证,但广西金茂房地产开发有限公司却四处张贴《通知》,声称金福名城小区B、C两个组团地下停车位定于12月3号火热开售。而记者也从房管部门了解到,我国有关法律、法规明文规定:“严禁开发商无证销售。消费者购买没有预售证的房产也不受法律保护”。

南宁市武鸣区房地产管理所副所长  卢永康

 所以我们督促它来办了,他说他也没有销售。目前来讲,我们也没有看到。因为我们实行网签网备系统,如果它销售的话,我们是可以看到的。我们现在的系统都是跟企业联网的,你签每一份协议都要过我们的系统。目前我们签约系统没有这个记录。

但昨天下午,南宁金福小区业主却向记者发送了一份《金福名城车位认筹书》和收据,上面显示该业主向广西金茂房地产开发有限公司缴纳了1万元的地下停车位诚意定金,协议签署日期为12月5日。

业主提供的收据以及《金福名城车位认筹协议书》

 武鸣金福名城业主 黄女士

是这样子,他们现在可能是还没有办好那个预售证吧,现在先给我们交那个预约金,定金,是这个意思。(记者问:你这个一万是买什么东西?)它现在没有指定说,要买小车的车位或者是电车的车位。他只是说不管是你买小车位也行,买电车位也行,都是先预交一万块,等到那天真正出售的话呢,按照交钱顺序来选那个车位。我那天交的话,置业顾问说C区这边已经划好车位的话已经有几十个人交钱了。

如此看来,广西金茂房地产开发有限公司尽管还没有取得预售证,但事实上已经通过认购形式销售金福名城B、C两个组团的地下停车位了。而这一举动,已经明显涉嫌违法。与此同时,记者也了解到,武鸣区金福名城小区出售电动单车位并非南宁首例。2015年,南宁鑫利华家园小区就以每个1万元的价格出售点电动单车位。对此,南宁市住建部门表示,没有批准该小区非机动车位预售,并且单个车位也办不了产权证。 


来源:广西新闻频道

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